第1211章 聪明的女人【求订阅月票】(3/4)

里适合聚会,适合吃饭,但就是不适合商务洽谈。

周边太过热闹,太过吵闹。

既然来了,不可能再换地方吃饭,只得找了个稍微偏一点的座位,然后点了餐。

莫可可穿了一条纯色的绿色长裙,腰间用细丝带系成一个大大的蝴蝶结,头发挽了起来,扎了个丸子发型,显的体态修长,妖妖艳艳勾人魂魄。

她非常漂亮,五官像精致的凋塑,但吸引王林的不仅是莫可可的美丽,而是她身上散发出来的那种气质。

莫可可的皮肤格外的白,白净得让人眼花,一看就是从小养尊处优的城里人,身上由里而外散发出一种迷人的高傲。

王林微微一笑:“莫总,上次江南机械厂的那个项目,多谢承让。”

莫可可已经知道,拿走那个项目的永华公司,也是王林名下的。

这个消息,纸包不住火,莫家人输了,当然要查永华公司的幕后资本,结果一查就查到了王林身上,他们这才明白,自己还是输给了王林。

事已至此,安耀集团也只能服输。

莫可可把右腿放在左腿上,右手的手肘支撑在桌面,托着下巴,看着王林:“商场有如战场,我们棋差一着,输给了你,是我们技不如人。”

王林笑道:“我安排永华公司入场,真不是针对你们安耀集团,我只是想多一成胜算而已。”

莫可可道:“不得不说,王总的商业手段很了不起,起码比我们厉害多了。”

王林道:“莫总,我们两家还是有合作的机会。我对你们安耀集团有过了解,你们参与了很多大型项目的研发,在国内的机械制造领域可以称得上首屈一指。”

莫可可道:“不,我们安耀集团算不了什么。”

王林笑道:“莫总谦虚了。据我所知,你们公司一向都是垂直发展,做的都是机械制造相关的产业,并没有进军房地产吧?”

莫可可道:“房地产?这个行业,我有些看不明白。”“

王林道:“有什么看不明白的?”

莫可可道:“我听说,琼岛的房地产现在很火爆,有人在那边赚得盆满钵满。琼岛主要城市的房价,都涨到五千元一个平方米了。你看看申城的房价才多少?我上次看到一个楼盘,开盘价才880元一个平方米!我不理解的是,琼岛市民的收入,难道比申城还要高?那边的地域优势难道比申城还要好?为什么那边的房价可以冲到这么高呢?都是什么人在购买?”

王林赞许的看了她一眼,这是一个很有想法的女人!

聪明人总能透过现象看到本质。

但更多的人只会被现象迷晕了头脑。

琼岛1989年房地产投资仅为3.2亿元,而到了1992年,全省房地产投资达87亿元,占固定资产总投资的一半,全省财政收入的40%。

房价也一路飙升,1991年,琼岛房地产平均价格为1400元每平方米,仅仅一年,每平方米的价格就勐增至5000元。要知道,当时全国商品房均价只有995元每平,北上广深的商品房均价直到1998年都还在5000元以内。

短短几年时间里,在琼岛这个人口只有六百余万的小岛,出现了两万多家房地产公司。他们大多不是正经的开发商,而是专注于炒地皮、炒楼。

那个时候的琼岛,遍地是黄金。就看谁的胆子更大。

可以说,房地产和走私汽车,是琼岛赚到的第一桶金,并且是赚了大钱。后来走私汽车被禁了,房地产成了支柱产业,就像吸烟上了一定的瘾,从此再也戒不掉。

这个时候的国人还要赚钱,有产业有钱赚的地方才有人气。琼岛这些地方只有房子,没有工厂,没有产业,就没有人去,没有人气。

可是总有人被眼前的利益迷花了眼,而看不到本质。

当时的琼岛刚刚立省,时兴炒楼花,实际是炒图纸。就是根本没盖楼,画了图纸就开始卖,开始炒。为了买下更多的图纸,或者使图纸收益成为现金,所有人都在大量贷款。以四大商业银行为首,银行资金、企业、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入琼岛,总数不下千亿。几乎所有的开发商都成了银行的债务人。而最后的风险,被压在了银行身上。

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这个时代的人,只有极个别有远见的人士,才能预见到这场狂欢背后潜伏的危机。

王林当然是看得破的,但他不能说,说出来也不会有人相信。

也用不着他去讲,因为这个时代自然有厉害的人士会看破,会去阻止。

而这个人,正是王林的老朋友朱领导。

现在,王林听莫可可说到这段话,不由得刮目相看。

王林道:“利益所在,一拥而上,大家都被忽悠了,造就了这一时的繁华景象。”

莫可可道:“一时?你是说,这种高房价,持续不了多久吗?”

王林道:“房子是用来住人的,当年轻人买不起
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